Dům Klenovica

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Klenovica - Vila k rekonstrukci 322m2
Kaiser Immobilien je stará vila se nachází v Klenovica nedaleko Novi Vinodolski, a má krásný výhled na moře.
Vila má celkem 322m2 užitečného obytného prostoru na dvou podlažích a 432m2 zahrady.
V přízemí jsou: dvě komory, ložnice, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, kotelna, WC a vinotéka
V prvním patře se nachází: obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, další kuchyň s jídelním koutem, dvě koupelny a samostatné WC, balkon a terasa.
Ve druhém patře jsou: čtyři ložnice, dvě kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, tři koupelny, tři balkony, terasa a lodžie
Vila vyžaduje kompletní přizpůsobení.
Je to ideální investiční příležitost.
Vila se nachází pouze 100m od moře a veškeré potřebné vybavení.
V zahradě vily je dostatek místa pro více parkovacích míst, a to se nachází v přístupné a klidné části města Klenovica.
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 786 €/m²

Medián podobných nabídek 2 720 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 827 €/m²–3 222 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KLENOVICA 580 000 € · 334 m² 1 737 €/m² Podobnost 74 % NOVI VINODOLSKI 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Podobnost 71 % NOVI VINODOLSKI 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Podobnost 68 % NOVI VINODOLSKI 935 000 € · 302 m² 3 096 €/m² Podobnost 66 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 66 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Podobnost 65 % NOVI VINODOLSKI 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Podobnost 65 % NOVI VINODOLSKI 675 000 € · 320 m² 2 109 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 322 €–1 610 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

575 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

322 m²

Velikost pozemku

432 m²

Pokoje

20

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236759

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 1 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 432 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Klenovica

Klenovica, dříve též pod názvy Klenovnica nebo Klenovica-Žrnovnica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 6 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2011 zde žilo celkem 307 obyvatel. Nejvíce obyvatel (352) zde žilo v roce 2001.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia