Hiša Klenovica

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Klenovica - Vila za obnovo 322m2
Kaiser Immobilien predstavlja staro vilo, ki se nahaja v Klenovici poleg Novega Vinodola, in ima čudovit razgled na morje. Vila ima skupno 322m2 uporabne stanovanjske površine na dveh nadstropjih ter 432m2 posesti. V pritličju se nahaja: dva skladišči, spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kotlovnica, wc ter vinska klet V prvem nadstropju se nahaja: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, dodatna kuhinja z jedilnico, dve kopalnici in ločen wc, balkon in terasa. V drugem nadstropju so: štiri spalnice, dve kuhinji z jedilnico, dnevna soba, tri kopalnice, tri balkoni, terasa in loža Vila zahteva popolno adaptacijo. To je idealna priložnost za investicijo. Vila se nahaja le 100m od morja in vseh potrebnih storitev. V posesti vile je dovolj prostora za več parkirnih mest, ter se nahaja na dostopnem in mirnem delu Klenovice. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 720 €/m²

Razlika od mediane -34,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 827 €/m²–3 222 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 580 000 € · 334 m² 1 737 €/m² Podobnost 74 % NOVI VINODOLSKI 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Podobnost 71 % NOVI VINODOLSKI 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Podobnost 68 % NOVI VINODOLSKI 935 000 € · 302 m² 3 096 €/m² Podobnost 66 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 66 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Podobnost 65 % NOVI VINODOLSKI 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Podobnost 65 % NOVI VINODOLSKI 675 000 € · 320 m² 2 109 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 €–1 610 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

322 m²

Velikost zemljišča

432 m²

Sobe

20

Kopalnice

7

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

236759

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 1 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 322 m² · Velikost zemljišča: 432 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia