Kuća Klenovica

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, Klenovica - Vila za adaptaciju 322m2
Kaiser Immobilien predstavlja staru vilu smještenu u Klenovici pored Novog Vinodolskog, te ima predivan pogled na more.
Vila ima ukupno 322m2 korisne stambene površine na dva kata, te 432m2 okućnice.
U prizemlju se nalazi: dva spremišta, spavaća soba, kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, kotlovnica, wc, te vinoteka
Na prvom katu se nalazi: dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonom, tri spavaće sobe, dodatna kuhinja sa blagavaonom, dvije kupaone i zaseban wc, balkon i terasa.
Na drugom katu se nalaze: četiri spavaće sobe, dvije kuhinja sa blagavaonom, dnevni boravak, tri kupaonice, tri balkona, terasa i lođa
Vila zahtjeva kompletnu adaptaciju. Ovo je idealna prilika za investiciju.
Vila se nalazi svega 100m od mora i svih potrebni sadržaja. U okućnici vile nalazi se dovoljno mjesta za više parkirnih mjesta, te se nalazi na pristupačnom i mirnom dijelu mjesta Klenovica.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 720 €/m²

Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 827 €/m²–3 222 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 580 000 € · 334 m² 1 737 €/m² Sličnost 74 % NOVI VINODOLSKI 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Sličnost 71 % NOVI VINODOLSKI 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Sličnost 68 % NOVI VINODOLSKI 935 000 € · 302 m² 3 096 €/m² Sličnost 66 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Sličnost 66 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Sličnost 65 % NOVI VINODOLSKI 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Sličnost 65 % NOVI VINODOLSKI 675 000 € · 320 m² 2 109 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 322 €–1 610 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

575 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

322 m²

Površina zemljišta

432 m²

Sobe

20

Kupaonice

7

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236759

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 1 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 322 m² · Površina zemljišta: 432 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 20 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia