Haus Klenovica

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Klenovica - Villa zur Renovierung 322m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine alte Villa in Klenovica neben Novi Vinodolski mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die Villa verfügt über insgesamt 322 m2 Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen 432 m2 großen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich: zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, eine Toilette und ein Weinkeller.
Im ersten Stock gibt es: ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette, einen Balkon und eine Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich: vier Schlafzimmer, zwei Küchen mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Badezimmer, drei Balkone, eine Terrasse und eine Loggia.
Die Villa muss komplett renoviert werden. Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Die Villa liegt nur 100 m vom Meer und allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Im Garten der Villa gibt es ausreichend Platz für mehrere Parkplätze und sie liegt in einem zugänglichen und ruhigen Teil von Klenovica.
Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 786 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 720 €/m²

Abweichung vom Median -34,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 827 €/m²–3 222 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

KLENOVICA 580 000 € · 334 m² 1 737 €/m² Ähnlichkeit 74 % NOVI VINODOLSKI 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Ähnlichkeit 71 % NOVI VINODOLSKI 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Ähnlichkeit 68 % NOVI VINODOLSKI 935 000 € · 302 m² 3 096 €/m² Ähnlichkeit 66 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Ähnlichkeit 66 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Ähnlichkeit 65 % NOVI VINODOLSKI 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 65 % NOVI VINODOLSKI 675 000 € · 320 m² 2 109 €/m² Ähnlichkeit 64 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 322 €–1 610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

575 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Klenovica

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

322 m²

Grundstück

432 m²

Zimmer

20

Badezimmer

7

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

236759

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 1 786 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 322 m² · Grundstück: 432 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 20 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Klenovica

Klenovica ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Es befindet sich etwa 50 km südöstlich von Rijeka. Nachbarort ist Novi Vinodolski ungefähr 10 km entfernt.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia