Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Pobřežní kamenný dům s velkou zahradou - příležitost pro idylický domov nebo investice do cestovního ruchu!
V krásném a klidném prostředí v Dobrinj, přímořský dům s velkou zahradou a velkým potenciálem je na prodej.
Tento původní kamenný dům, který byl zrekonstruován se zvláštní péčí, má obývací prostor 145 m2.
V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, jedna ložnice a koupelna.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, které ještě nejsou dokončeny, což představuje příležitost pro nového majitele, aby dokončil nebo znovu využil prostor podle vlastního přání.
Jedna z ložnic má přístup na krásnou terasu.
Dům má prostornou zahradu asi 1000 m2, která umožňuje bezpočet možností, od výstavby bazénu, pergoly, salonku nebo dalšího zařízení.
K domu je již připojeno jedno další zařízení, které je v současné době využíváno jako sklad.
Výjimečná příležitost na trhu koupit dům pro investice do cestovního ruchu nebo vlastní idylický domov, zvláštní přímořské kouzlo!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 777 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 823 €/m²–4 726 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 430 000 € · 160 m² 2 688 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 159 000 € · 150 m² 1 060 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 508 €–870 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

277552

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia