Casa Dobrinj

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra costiera con ampio giardino: un'opportunità per una casa idilliaca o un investimento nel turismo!
Nella splendida e tranquilla zona di Dobrinj è in vendita una casa di mare con ampio giardino e grande potenziale. Questa casa in pietra autoctona, ristrutturata con particolare attenzione, ha una superficie abitabile di 145 m2. Al piano terra si trova un ampio spazio open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, attualmente non completate, il che rappresenta un'opportunità per il nuovo proprietario di finire o riconvertire lo spazio secondo i propri desideri. Una delle camere da letto ha anche accesso a una splendida terrazza. La casa dispone di un ampio giardino di circa 1000 m2, che consente infinite possibilità, dalla costruzione di una piscina, pergola, zona lounge o un ulteriore edificio. Con la casa è già associato un edificio aggiuntivo attualmente usato come deposito. Eccezionale opportunità sul mercato per l'acquisto di una casa da investimento turistico o per una propria dimora idilliaca, con un fascino marittimo speciale!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 690 €/m²

Mediana di annunci simili 3 571 €/m²

Differenza dalla mediana -24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 796 €/m²–4 467 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 508 €–870 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Dobrinj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

145 m²

Dimensione del terreno

1 000 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

277552

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Dobrigno

Dobrigno è un comune di 1 970 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 2 150

Fonte: Wikipedia