Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Primorska kamena kuća s velikom okućnicom - prilika za idiličan dom ili investiciju u turizam!
U predivnoj i mirnoj sredini u Dobrinju prodaje se primorska kuća sa velikom okućnicom, i velikim potencijalom.
Ova autohtona kamena kuća koja je renovirana sa posebnom pažnjom, a ima stambenu površinu od 145 m2. U prizemlju se nalazi prostrani open-space prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, koje trenutno još nisu završene, što predstavlja priliku novom vlasniku da dovrši ili prenamijeni prostor po vlastitim željama. Jedna od spavaćih soba ima i izlaz na predivnu terasu.
Kuća ima prostranu okućnicu od oko 1000 m2, što omogućava bezbroj mogućnosti, od izgradnje bazena, pergole, lounge zone ili dodatnog objekta. Uz kuću se već veže jedan dodatni objekt koji se trenutno koristi kao spremište.
Izuzetna prilika na tržištu za kupnju kuće za investiciju u turizam ili vlastiti idilični dom, posebnog primorskog šarma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 690 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 763 €/m²

Razlika od medijana -28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 813 €/m²–4 857 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Dobrinj 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Sličnost 93 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Sličnost 93 % Dobrinj 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 430 000 € · 160 m² 2 688 €/m² Sličnost 91 % Dobrinj 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 508 €–870 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

277552

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia