Dům Crikvenica

Popis nemovitosti

Dům Crikvenica, 240 m2
Prodáváme dva spojené domy s velkým stavebním pozemkem o rozloze 2000 metrů čtverečních na vynikající lokalitě v první řadě k moři. Jeden dům má tři ložnice, zatímco druhý čtyři. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z ceny nemovitosti: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize makléře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (přibližně 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Makléřská smlouva na provizi 3 % (+ DPH) byla podepsána před prohlídkou nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +108,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 898 €/m²–3 937 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 810 000 € · 245 m² 3 306 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 695 000 € · 230 m² 3 022 €/m² Podobnost 87 % CRIKVENICA 475 000 € · 250 m² 1 900 €/m² Podobnost 87 % CRIKVENICA 970 000 € · 228 m² 4 254 €/m² Podobnost 87 % CRIKVENICA 467 000 € · 204 m² 2 289 €/m² Podobnost 87 % CRIKVENICA 775 000 € · 197 m² 3 934 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–1 200 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Pokoje

7

Koupelny

8

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

90905

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia