Maison Crikvenica

Description du bien

Maison Crikvenica, 240m2
Nous vendons deux maisons attenantes avec un grand terrain constructible de 2000 mètres carrés dans un emplacement excellent en première ligne face à la mer. Une maison possède trois chambres, tandis que l'autre en a quatre. Les coûts additionnels totaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont approximativement. 7 % du prix du bien immobilier : taxe de vente immobilière (3 % de la valeur du bien), commission d'agence (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (approximativement 1 %), frais notariaux, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence avec une commission de 3 % (+ TVA) a été signé avant la visite du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +108,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 898 €/m²–3 937 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Similarité 92 % CRIKVENICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Similarité 92 % CRIKVENICA 810 000 € · 245 m² 3 306 €/m² Similarité 89 % CRIKVENICA 695 000 € · 230 m² 3 022 €/m² Similarité 87 % CRIKVENICA 475 000 € · 250 m² 1 900 €/m² Similarité 87 % CRIKVENICA 970 000 € · 228 m² 4 254 €/m² Similarité 87 % CRIKVENICA 467 000 € · 204 m² 2 289 €/m² Similarité 87 % CRIKVENICA 775 000 € · 197 m² 3 934 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

7

Salles de bain

8

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

90905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia