Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Haus Crikvenica, 240m2
Wir verkaufen zwei miteinander verbundene Häuser mit einer großen Baustelle von 2000 Quadratmetern in einer ausgezeichneten Lage in erster Reihe zum Meer.
Ein Haus hat drei Schlafzimmer, während das andere vier hat.
Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, betragen cca.
7% der Kosten der Immobilie: Umsatzsteuer (3% des Wertes der Immobilie), Vermittlungsgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gebühr für die gerichtliche Registrierung und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten.
Der Vermittlungs- / Vermittlungsvertrag über eine Provision von 3% (+ Mehrwertsteuer) wurde vor der Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²

Abweichung vom Median +108,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 881 €/m²–3 924 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

2 000 m²

Zimmer

7

Badezimmer

8

Garage

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

90905

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 2 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia