Dům Crikvenica

Vila, Crikvenica, 300 m², pozemek 577 m²
Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře v Crikvenice cca. 1 km od moře a pláže! Exkluzivní moderní vila s bazénem Nabízíme krásnou moderní vilu o rozloze 300 m² na skvělé lokalitě nad městem Crikvenica. Vila má úchvatný výhled na moře a ostrov Krk. Pozemek má rozlohu 577 m². Toto moderní krása se skládá z vstupní části v přízemí, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dále ložnice a koupelna. V patře jsou tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a střešní terasa s Balboa jacuzzi, finskou saunou a sluneční terasou. Je plně vybavena a zařízena designovým nábytkem a prodává se takto. Další vybavení zahrnuje klimatizaci v každém pokoji, podlahové vytápění, tepelná čerpadla a centrální vysavač. Vila je zařazena do nejvyšší energetické třídy a zahrada zahrnuje 3 parkovací místa a nekonečný bazén 9x5x1,5. Vila je vybavena systémem chytré domácnosti – ovládání přes mobilní aplikace, podlahovým vytápěním v přízemí a chlazením stropu. Byla provedena příprava pro solární panely. Alarmový systém Ajax, vizuální dohledový systém DVC, chytrý zámek Nuki s šifrovanými předními dveřmi + klávesnicí, můžete použít smartphone místo klasického klíče, ovládání režimu bazénu, Bluetooth řízení zavlažování. Všechny materiály jsou špičkové kvality a od renomovaných výrobců. Dům je také vybaven centrálním vysavačem, robotem Aertentica – samočisticím. Truhlářství je od Schüco, sklo je v nejvyšší energetické třídě. Zasklení: 2 x 6+4+6 mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Vytápění od Klima Gree ve všech místnostech. Nekonečný bazén přetéka na všech 4 stranách. Obložení budovy je kamenná vata 12 cm na úrovni energetické třídy A+. Interiér vily je upraven tak, že podlahy jsou obloženy špičkovou italskou keramikou, kromě místností, kde je instalován špičkový třívrstvý parket. Uvedená cena je pro fyzickou osobu. Pro právnické kupce je cena s DPH snížena. Ref: RE-U-23336Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: střešní terasa, bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, moderní