Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 300 m², terreno 577 m²
Villa moderna con vista panoramica sul mare a Crikvenica cca. 1 km dal mare e dalla spiaggia! Villa moderna esclusiva con piscina Offriamo una splendida villa moderna di 300 mq in una posizione privilegiata sopra la città di Crikvenica. La villa gode di una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Krk. Il terreno circostante è di 577 mq. Questa bellezza moderna comprende un'area d'ingresso al piano terra, che ospita anche il soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza sul tetto con jacuzzi Balboa, sauna finlandese e solarium. È completamente attrezzata e arredata con mobili di design e viene venduta così com'è. Le dotazioni aggiuntive includono aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un aspirapolvere centralizzato. La villa è classificata nella massima classe energetica, e il giardino comprende 3 posti auto e una piscina a sfioro 9x5x1,5. La villa è dotata di un sistema smart house - controllo tramite applicazioni mobili, riscaldamento a pavimento al piano terra e raffrescamento a soffitto. È stata effettuata la predisposizione per pannelli solari. Sistema di allarme Ajax, sistema di videosorveglianza DVC, serratura intelligente Nuki con porta d'ingresso criptata + tastierino, è possibile usare lo smartphone al posto della chiave tradizionale, controllo modalità piscina, controllo irrigazione Bluetooth. Tutti i materiali sono di alta qualità e provenienti da produttori rinomati. La casa è inoltre dotata di un sistema di aspirazione centralizzato, robot Aertentica - auto-pulente. Le infissi sono Schüco, il vetro è della massima classe energetica. Vetrata: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Riscaldamento con Klima Gree in tutte le stanze. La piscina a sfioro trabocca su tutti e 4 i lati. Il rivestimento dell'edificio è in lana di pietra da 12 cm, livello classe energetica A+. Gli interni della villa sono decorati con pavimenti piastrellati in ceramiche italiane di alta qualità, eccetto nelle stanze dove è installato parquet a tre strati di alta qualità. Il prezzo indicato è per una persona fisica. Per le persone giuridiche, il prezzo IVA è ridotto. Rif: RE-U-23336Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno