Hiša Crikvenica

Vila, Crikvenica, 300 m², zemljišče 577 m²
Moderna vila s panoramskim razgledom na morje v Crikvenici cca. 1 km od morja in plaže! Ekskluzivna moderna vila s kopalnim bazenom Ponujamo čudovito moderno vilo velikosti 300 m² na odlični lokaciji nad mestom Crikvenica. Vila ima spektakularen razgled na morje in otok Krk. Zemljišče okoli je 577 m². Ta moderna lepota obsega vhodni prostor v pritličju, ki vključuje tudi dnevno sobo s jedilnico in kuhinjo, ter spalnico in kopalnico. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter strešna terasa z Balboa jacuzzijem, finsko savno in sončno teraso. Popolnoma je opremljena in opremljena z oblikovalskim pohištvom ter se prodaja takšna. Dodatna oprema vključuje klimatsko napravo v vsaki sobi, talno ogrevanje, toplotne črpalke in centralni sesalnik. Vila je razvrščena v najvišji energetski razred, vrt pa vključuje 3 parkirni mesti in neskončni bazen 9x5x1,5. Vila je opremljena s pametnim hišnim sistemom – nadzor prek mobilnih aplikacij, talno ogrevanje v pritličju in stropno hlajenje. Priprave za sončne panele so bile izvedene. Ajax alarmni sistem, DVC vizualni nadzorni sistem, pametna Nuki ključavnica s šifriranim vhodom + tipkovnico, lahko uporabite pametni telefon namesto klasičnega ključa, nadzor načina bazena, Bluetooth nadzor namakanja. Vsi materiali so vrhunske kakovosti in priznanih proizvajalcev. Hiša je prav tako opremljena s centralnim sesalnim sistemom, robot Aertentica – samodejno čiščenje. Stolparski deli so Schüco, steklo je najvišjega energetskega razreda. Okna: 2 x 6+4+6 mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Ogrevanje s Klima Gree v vseh prostorih. Neskončni bazen se preliva na vseh 4 straneh. Obloga stavbe je kamena volna 12 cm na ravni energetskega razreda A+. Notranjost vile je oblikovana tako, da so tla popločena s vrhunsko italijansko keramiko, razen v prostorih, kjer je nameščen vrhunski tristranski parket. Prikazana cena je za fizično osebo. Za pravne kupce je cena brez DDV znižana. Ref: RE-U-23336Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, bazen, spa, savna, talno ogrevanje, vrt, moderno