Dům Crikvenica

Crikvenica, dům se 4 byty a 2 komerčními jednotkami v centru města s výhledem na moře
Jedinečná nemovitost nacházející se v samém centru Crikvenice je nyní k dispozici k prodeji a nabízí vynikající investiční příležitost nebo možnost pokračovat v zavedeném podnikání v oblasti turistického pronájmu. Přízemí nabízí dva komerční prostory o rozloze 39 m² a 25 m², stejně jako další sklad o rozloze 35 m², což poskytuje řadu obchodních možností.Dům se rozkládá na čtyřech úrovních – přízemí, prvním patře, druhém patře a podkroví – a je doplněn krásně udržovanou zahradou o rozloze 330 m², která nabízí klid a soukromí navzdory své centrální poloze.Při vstupu do nemovitosti vás přivítá prostorná vstupní hala s elegantním dřevěným schodištěm vedoucím do prvního patra. Celé toto patro je obsazeno komfortním bytem o rozloze 102 m², který zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, jednu ložnici, komoru, samostatné WC a velkou chodbu.Druhé patro se skládá ze dvou jednopokojových bytů o rozloze 49 m² a 47 m². Oba apartmány disponují otevřeným obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, jednou ložnicí, koupelnou a balkonem s výhledem na krásně upravenou zahradu.V podkroví se nachází další byt o rozloze 75 m² s obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, jednou ložnicí, koupelnou a komorou.Původně postavený v roce 1914, dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000. Během rekonstrukce byly vyměněny veškeré elektroinstalace a vodoinstalace, byly instalovány nové obklady stěn a podlah a nemovitost byla rozšířena a přepracována do současné podoby. V roce 2026 budova získala zbrusu novou fasádu a všechny byty byly čerstvě vymalovány.Nemovitost je plně zařízená a po mnoho let úspěšně funguje jako turistický pronájem, což budoucímu majiteli umožňuje okamžitě pokračovat v podnikání bez dalších investic.Během roku 2026 prošla nemovitost dalšími rekonstrukčními pracemi, včetně nové střechy, renovace fasády, vnitřního vymalování schodiště, podkroví a bytů, stejně jako vylepšení přízemí. Jsou také plánována čtyři parkovací místa, pro která je v současné době v procesu získávání souhlasu města.Jeho prvotřídní poloha, pouhých 200 metrů od moře a nejbližší pláže, spolu s blízkostí veškeré základní občanské vybavenosti, činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro návštěvníky. Crikvenica je proslulá svým mírným středomořským klimatem, křišťálově čistým mořem, jedinečnou kombinací mořského a horského vzduchu a více než 2 300 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí atraktivní destinaci po všechna roční období.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 906981
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/crikvenica-dum-se-4-byty-a-2-komercnimi-jednotkami-v-centru-mesta-s-vyhledem-na-more/906981/