Casa Crikvenica

Crikvenica, casa con 4 appartamenti e 2 unità commerciali nel centro città con vista mare
Una proprietà unica situata nel cuore di Crikvenica è ora disponibile per la vendita, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o la possibilità di continuare un'attività di affitto turistico ben avviata. Il piano terra dispone di due locali commerciali di 39 m² e 25 m², oltre a un ulteriore magazzino di 35 m², offrendo una varietà di possibilità commerciali.La casa si estende su quattro livelli – piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda – ed è completata da un giardino di 330 m² splendidamente curato, che offre pace e privacy nonostante la sua posizione centrale.Entrando nella proprietà, si è accolti da un ampio ingresso con un'elegante scala in legno che conduce al primo piano. Questo intero livello è occupato da un confortevole appartamento di 102 m² composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno separato e un grande corridoio.Il secondo piano è composto da due appartamenti con una camera da letto di 49 m² e 47 m². Entrambi gli appartamenti dispongono di un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista sul giardino splendidamente curato.La mansarda ospita un altro appartamento di 75 m² con soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.Originariamente costruita nel 1914, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2000. Durante la ristrutturazione, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti, sono state installate nuove finiture per pareti e pavimenti e la proprietà è stata ampliata e ridisegnata nella sua attuale disposizione. Nel 2026, l'edificio ha ricevuto una facciata nuova di zecca e tutti gli appartamenti sono stati ridipinti di fresco.La proprietà è completamente arredata e opera con successo come affitto turistico da molti anni, consentendo al futuro proprietario di continuare l'attività immediatamente senza investimenti aggiuntivi.Nel corso del 2026, la proprietà ha subito ulteriori lavori di ristrutturazione, tra cui un nuovo tetto, la ristrutturazione della facciata, la tinteggiatura interna della scala, della mansarda e degli appartamenti, nonché miglioramenti al piano terra. Sono previsti anche quattro posti auto, per i quali è attualmente in corso il processo di ottenimento dell'approvazione comunale.La sua posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia più vicina, insieme alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà estremamente attraente per i visitatori. Crikvenica è rinomata per il suo clima mite mediterraneo, il mare cristallino, la combinazione unica di aria di mare e di montagna e più di 2.300 ore di sole ogni anno, rendendola una destinazione attraente in tutte le stagioni.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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