Dům Vodnjan

Chorvatsko, Istrie, Peroj, 3 - VILY se bazénem s výhledem na moře a na Brijuny
3 LUXUSNÍ VILY V ISTRII Hledáte dokonalou nemovitost v Istrii? Představujeme vám 3 exkluzivní vily v Peroji, umístěné pouhých 450 metrů od moře, s nádherným výhledem na Brijunský souostroví. Tyto vily nabízejí dokonalou kombinaci soukromí, luxusu a přírodní krásy, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistiky. Rok výstavby: 2025. Hrubá plocha 200 m2 Celková čistá plocha 186,78 m2 Lokace: Peroj, Istra, Chorvatsko Rozloha pozemku: 600-650 m2 Obytný prostor: navrhněte interiér podle vlastních představ! Vlastnosti každé vily: 4 prostorné ložnice – užívejte si výhled na moře ze své ložnice 3 moderní koupelny – vysoká kvalita materiálů a designu Jídelna & kuchyně – otevřený koncept propojený s obývacím pokojem Bazén 8×4 m – automatický systém, možnost slané vody a vytápění Vlastní parkování – bezpečný a prostorný prostor pro vaše vozidlo Soukromá zahrada s úložným prostorem a prádelnou Přístup k domům ze dvou stran – další praktičnost a exkluzivita Čistá plocha přízemí: - Vstup: 12,19 m2 - Sklad: 2,53 m2 - Koupelna 1: 6,40 m2 - Pokoj 1: 12,80 m2 - Kuchyně, denní pokoj, jídelna: 39,52 m2 - Celkem přízemí: 73,44 - Zakrytá terasa: 10,80 m2 1. Patro - Schodiště: 12,00 m2 - Koupelna 2: 4,86 m2 - Pokoj 2: 15,08 m2 - Servis: 4,42 m2 - Chodba: 8,72 m2 - Koupelna 3: 12,90 m2 - Chodba: 8,72 m2 - Pokoj 3: 12,90 m2 - Pokoj 4: 14,29 m2 - Celkem 1. patro : 77,07 - Terasa - 10.80 Celkem netto uzavřená plocha 150,51 m2 Celkem netto plocha 172,46 m2 Netto plocha pomocná stavba : - Sklad: 8,07 m2 - Krytá terasa: stínidlo 12,43 x 0,5 6,25m2 - Celkem přízemí: 14,32 m2 - Celkem čistá uzavřená plocha: 158,58 m2 Celkem čistá: 186,78 m2 TOPENÍ A CHLADENÍ Každá vila má vlastní systém topení, chlazení a přípravy teplé užitkové vody pomocí tepelných čerpadel a klimatizací špičkového výrobce. Topení každé místnosti vily je zajištěno podlahovým vytápěním, zatímco chlazení každé místnosti je zajištěno multisplit klimatizací. Proč si vybrat Peroj? Vynikající poloha: 10 km od Pule, 3 km od Fažane, 15 km od Rovinja Blízkost moře a pláže – užívejte si krystalicky čisté moře každý den Výhled na Brijune – luxus, který bere dech Investice do budoucna – ideální pro bydlení, dovolenou nebo pronájem. Tyto vily jsou ve vysokém stavu roh-bau, což vám umožní vytvořit interiér podle vlastních představ. Tým designérů je vám k dispozici pro kompletní úpravu podle vašeho vkusu! Návratnost investice je mimořádně vysoká a stabilní příjem z pronájmu činí tuto nemovitost bezpečnou a výnosnou investicí. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku! Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: K213