Dům Vodnjan

Vila, Vodnjan, 140 m², pozemek 820 m²
Moderní, vysoce kvalitní jednopodlažní vila v soukromém resortu v oblasti Vodnjan! Tato vynikající jednopodlažní vila se nachází v klidné, odlehlé oblasti v rámci malého soukromého resortu, který zahrnuje ještě dvě další vily. S celkovou obytnou plochou 140.38 m² nemovitost nabízí nejen krásně navržený exteriér, ale také promyšleně zařízený interiér, vybavený pečlivě vybraným designovým nábytkem, který poskytuje maximální pohodlí, kvalitu a atmosféru pravého domova. Rozložení interiéru Interiér vily je rozdělen do dvou hlavních částí: - Soukromá spací oblast - Dvě prostorné ložnice navržené tak, aby doplňovaly celkový estetický vzhled vily, každá s přímým přístupem do zahrady a k bazénu. - Velká moderní koupelna s volně stojící sprchou a samostatnou saunou pro zvýšený luxus. - Obývací prostor - Světlý otevřený obývací pokoj, jídelní část a plně vybavená moderní kuchyně. - Velké skleněné stěny zaplňují prostor přirozeným světlem a nabízejí úchvatné výhledy na upravenou zahradu a bazén. - Obývací část se otevírá přímo na krytou terasu o rozloze 50.17 m², která zahrnuje posezení, jídelní stůl a plně vybavenou letní kuchyni. Vnější prvky - Upravovaná zahrada: Vila stojí na pozemku o rozloze 820 m², který se harmonicky spojuje s okolní přírodou. - Bazén: Velký bazén se nachází v zahradě, vedle relaxační zóny pro odpočinek. - Samostatná pomocná místnost: Obsahuje technickou místnost pro údržbu bazénu a zahrady, stejně jako samostatné venkovní WC. - Kryté parkování: Prostor pro 2–3 vozidla. Další vybavení - Inteligentní klimatizace pro chlazení i vytápění ve všech místnostech. - Elektrické podlahové vytápění. - Inteligentní osvětlení, které vytváří speciální atmosféru v noci. - Nemovitost je v perfektním stavu a byla zahrnuta do systému DPH do 4. dubna 2023. Uvedená cena je bez DPH. Tato vila nabízí dokonalý únik od rychlého městského životního stylu díky plynulé integraci moderního designu, přírody a luxusu. Ref: RE-U-36596 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sauna, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní