Dom Vodnjan

Willa, Vodnjan, 140 m², działka 820 m²
Nowoczesna, wysokiej jakości willa jednopiętrowa w prywatnym ośrodku w okolicy Vodnjana! Ta wykwintna willa jednopiętrowa znajduje się w spokojnej, odosobnionej okolicy w małym prywatnym ośrodku, który obejmuje dwie inne wille. Z łączną powierzchnią użytkową 140,38 m², nieruchomość charakteryzuje się nie tylko pięknie zaprojektowanym wnętrzem, ale także przemyślaną aranżacją wnętrza, wyposażoną w starannie dobrane meble designerskie, zapewniające maksymalny komfort, jakość i atmosferę prawdziwego domu. Rozkład wnętrza Wnętrze willi podzielone jest na dwie główne sekcje: - Prywatna strefa sypialna - Dwa przestronne pokoje sypialne zaprojektowane tak, aby uzupełniały ogólną estetykę willi, każdy z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu. - Duża, nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in i oddzielną sauną dla dodatkowego luksusu. - Strefa dzienna - Jasny, otwarty salon, jadalnia i w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia. - Duże szklane ściany zalewają przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają zachwycające widoki na zagospodarowany ogród oraz basen. - Strefa dzienna otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras o powierzchni 50,17 m², który zawiera strefę wypoczynkową, stół jadalny oraz w pełni wyposażoną letnią kuchnię. Cechy zewnętrzne - Zagospodarowany ogród: willa położona jest na działce o powierzchni 820 m², harmonijnie wkomponowanej w otaczającą przyrodę. - Basen: duży basen znajduje się w ogrodzie, obok strefy relaksu do wypoczynku. - Oddzielny budynek pomocniczy: zawiera pomieszczenie techniczne do utrzymania basenu i ogrodu, a także oddzielną toaletę zewnętrzną. - Zadaszony parking: miejsce dla 2–3 pojazdów. Dodatkowe udogodnienia - Inteligentna klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach. - Elektryczne ogrzewanie podłogowe. - Inteligentne oświetlenie tworzące specjalną atmosferę nocą. - Nieruchomość jest w nienagannym stanie i była objęta systemem VAT do 4 kwietnia 2023 r. Cena podana nie zawiera VAT. Ta willa oferuje idealną ucieczkę od szybkiego tempa życia w mieście, dzięki płynnej integracji nowoczesnego designu, przyrody i luksusu. Ref: RE-U-36596Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia urzędowego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesność.