Kuća Vodnjan

Vila, Vodnjan, 140 m², zemljište 820 m²
Moderna, visokokvalitetna jednospratna vila u privatnom resortu u području Vodnjana! Ova izvanredna jednospratna vila smještena je u mirnom, skrovitom dijelu malog privatnog resorta koji uključuje još dvije vile. S ukupnom uporabnom površinom od 140,38 m², nekretnina nudi ne samo prekrasno dizajniranu vanjštinu, već i promišljeno uređen unutarnji prostor, opremljen pažljivo odabranim dizajnerskim namještajem za maksimalnu udobnost, kvalitetu i atmosferu pravog doma. Raspored interijera Unutarnji prostor vile podijeljen je u dva glavna dijela: - Privatni spavaći prostor - Dvije prostrane spavaće sobe dizajnirane da nadopune cjelokupnu estetiku vile, svaka s izravnim pristupom vrtu i bazenu. - Velika, moderna kupaonica s walk-in tušem i zasebnom saunom za dodatni luksuz. - Dnevni prostor - Svijetla, otvorena dnevna soba, blagovaonica i potpuno opremljena moderna kuhinja. - Veliki stakleni zidovi prožimaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju zadivljujući pogled na uređeni vrt i bazen. - Dnevni prostor otvara se izravno na natkriveni teras od 50,17 m², koji uključuje sjedeći kutak, blagovaonski stol i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju. Vanjski sadržaji - Uređeni vrt: vila se nalazi na parceli od 820 m², skladno uklopljenoj u okolnu prirodu. - Bazen: veliki bazen smješten je u vrtu, uz prostor za opuštanje i ležanje. - Posebna pomoćna jedinica: uključuje tehničku prostoriju za održavanje bazena i vrta, kao i zasebni vanjski WC. - Natkriveno parkiranje: prostor za 2–3 vozila. Dodatne značajke - Pametna klima uređaj za hlađenje i grijanje u svim prostorijama. - Električno podno grijanje. - Pametna rasvjeta koja stvara posebnu atmosferu navečer. - Nekretnina je u besprijekornom stanju i bila je uključena u sustav PDV-a do 4. travnja 2023. Prikazana cijena ne uključuje PDV. Ova vila nudi savršen bijeg od užurbanog gradskog života, uz besprijekornu integraciju modernog dizajna, prirode i luksuza. Ref: RE-U-36596 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, sauna, podno grijanje, vrt, moderna.