Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Prizemna vila s bazenom
Moderna prizemna vila nudi idealan spoj luksuza i komfora, a nalazi se u blizini Vodnjana. Otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice pruža osjećaj prostranosti i udobnosti, dok dvije spavaće sobe omogućuju privatnost i mir. Nadalje, vila ima saunu, jednu kupaonicu te spremište i toalet. Dnevni dio vile je povezan s prostranom natkrivenom terasom od 50 m2 s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen okružen sunčalištem, i dodatni lounge dio. Tri parkirna mjesta, uključujući punjač za električna vozila, su dodatna pogodnost nekretnine. Svojim modernim dizajnom, visokokvalitetnim materijalima i izvrsnom lokacijom, vila predstavlja savršenu priliku za ugodan život ili investiciju. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 772 €/m²

Razlika od medijana +42,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 134 €/m²–4 103 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 768 000 € · 140 m² 5 486 €/m² Sličnost 98 % Vodnjan 768 000 € · 140 m² 5 486 €/m² Sličnost 98 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 410 500 € · 143 m² 2 871 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 770 000 € · 140 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 286 €–1 144 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Eurovilla 768 000 €
• ADRIONIKA CONSULTANCY 768 000 €
• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 770 000 €
• THE ONE Real Estate Ova ponuda 770 000 €

Dodatne informacije

Cijena

770 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

143 m²

Površina zemljišta

860 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

6 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2022

Bazen

Da

ID oglasa

343357

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 770 000 € · Cijena po m²: 5 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 768 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 768 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 770 000 €; THE ONE Real Estate – 770 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia