Dům Vodnjan

Vila, Vodnjan, 297 m², pozemek 1.000 m²
Impozantní vila ve výstavbě v oblasti Vodnjan s výhledem na Jadranské moře a ostrovy Brijuni! Celková plocha je 297 m². Pozemek má rozlohu 1000 m². V přízemí bude vstupní hala, toaleta, úložný prostor a velký otevřený prostor o rozloze 73,20 m², ve kterém bude umístěna moderní velká kuchyně s ostrovem, jídelna a obývací pokoj s krbem. V přízemí bude také istrijská tavern s velkým krbem a dřevěným stolem s lavicemi. Tavern bude mít vlastní samostatnou skladovací místnost s hostinskou toaletou. Přístup k taverně bude možný jak zevnitř domu, tak zvenku. V přízemí budou tři velké skleněné stěny s výhledem na bazén a venkovní krytá terasa s velkým stolem. V patře budou tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní o rozloze 25,50 m² a terasou. V patře bude také pracovnice s terasou, chodba, koupelna a úložný prostor, plus prostor s posilovnou a saunou s toaletou a sprchou, který bude mít vnější vstup po schodech, před nímž bude další krytá terasa o rozloze 19,67 m² k odpočinku po náročném tréninku. Dům bude mít přístup na plochou střechu, kde bude letní kuchyně s stolem pro jídlo a pití a krásným panoramatickým výhledem. Všechny venkovní topné a chladící jednotky domu budou umístěny na zbytku střechy. Dům bude vybaven vysoce kvalitní PVC truhlářstvím, části domu budou obloženy kamenem, interiér bude obložen velkými vysoce kvalitními dlaždicemi a kvalitní sanitou. Na míru vyrobený nábytek bude pro vilu. Celá vila bude "smart" domem, takže více displejů, tabletů a mobilních telefonů bude moci ovládat osvětlení, vytápění a chlazení, bazén, žaluzie, video dohled atd. Zvláštním klenotem této vily bude exteriér, kde vynikne velký přetékavý bazén o rozloze 60 m², který bude mít samostatný jacuzzi. Bazén bude vytápěný, se slanou vodou, vodopádem a ledovým osvětlením v barvách a sprchou. Vedle bazénu bude místo k odpočinku u ohně, které bude naproti slunečnímu terasu. Letní kuchyně bude vybavena všemi kuchyňskými spotřebiči, grilem, barem s barovými stoličkami a TV pro sledování sportovních zápasů. V dolní části pozemku pod bazénem bude volejbalové a plážové fotbalové hřiště s vlastním osvětlením pro večerní hru. Vedle hřiště za lavičkou bude skladová místnost s vybavením pro bazén. Ref: RE-U-15030-ABCelkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, posilovna, spa, sauna, moderní