Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Dům Vodnjan, 352 m2
Nedaleko centra Vodnjanu, v soukromé osadě, je na prodej krásná nová vila na konci slepé ulice, obklopená krásnými novými budovami.
Vila má čistou plochu 352 m2, rozloženou v přízemí a prvním patře, a nachází se na pozemku o velikosti 1363 m2.
V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a východem na salonní terasu 41 m2, vstup se schodištěm a schodištěm, jedna ložnice s vlastní koupelnou, kotelna a sauna.
V patře jsou tři ložnice, z nichž dvě mají společnou koupelnu a jedna má vlastní koupelnu. V prvním patře je také velká terasa s panoramatickým výhledem na moře, vinice a olivové háje.
Terén pod vilou (směrem k moři) je zemědělský a nabízí nerušený výhled na Brione a Pulu.
Vila má vnitřní a vnější schodiště pro dobrou komunikaci.
Na dvoře je velký bazén 15x3,5, sluneční terasa a letní kuchyně, ideální kombinace pro horké letní dny.
Na severní straně vily, kde je příjezdová cesta, jsou tři parkovací místa.
Vytápění a chlazení ve vile je pomocí tepelného čerpadla a fancoilu.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, nábytkem a designem nejvyšší kvality. Za investory stojí hotové projekty, které mohou sloužit jako reference. Má moderní interiér i exteriér a jistě padne do oka milovníkům architektury.
Plánovaný konec stavby je 23.12.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 250 €/m²

Medián podobných nabídek 2 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +200,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 782 €/m²–2 838 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 590 000 € · 331 m² 1 782 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 865 000 € · 340 m² 2 544 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 400 000 € · 358 m² 1 117 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 400 000 € · 358 m² 1 117 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 712 000 € · 320 m² 2 225 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 704 €–2 816 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

352 m²

Velikost pozemku

1 363 m²

Pokoje

8

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

12475

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 352 m² · Velikost pozemku: 1 363 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia