Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, vodnjan - rodinný dům 240 m2, hospoda, 1100 m2 zemědělská půda
ISTRA, VODNJAN - Rodinný dům 240 m2, hospoda, 1100m2 zemědělské půdy Nabízíme moderní rodinný dům v malé vesnici u Vodnjanu, na klidném místě obklopeném přírodou, což zajišťuje klid a soukromí. Dům se nachází na pozemku o rozloze 443m2 a k tomu ještě 1100m2 zemědělské půdy, na které je pomocná budova sestávající z kuchyně, skladové místnosti, dílny a dřevěného kůlny. Jeho 240m2 obytné plochy je rozděleno do 2 podlaží: Po vstupu do horního podlaží se dostaneme do vstupní haly, která vede k „open-space“ prostorům tvořícím obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje můžete vyjít přes skleněnou stěnu na prostornou venkovní krytou terasu. V horním podlaží jsou také 2 ložnice, koupelna s toaletou, 2 skladové místnosti a hostinská toaleta. Po venkovních schodech sestupujeme do spodního podlaží, které slouží jako hospoda/místnost pro setkávání. Skládá se z velkého „open-space“ prostoru, 3 koupelen, baru, plně vybavené kuchyně, velkého krbu a venkovní terasy o rozloze přibližně 60m2. Další informace: *4 klimatizace. *Centrální plynové podlahové vytápění. *Dům se prodává kompletně zařízený. Řádné vlastnictví, veškerá dokumentace je k nahlédnutí. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 160 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 210 €/m²–3 711 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 830 000 € · 240 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 950 000 € · 242 m² 3 926 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–1 920 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ADRIONIKA CONSULTANCY 520 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 520 000 €
• Rebecca 650 000 €

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

1 400 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

119861

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; Rebecca – 650 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia