Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

4 Chambres 240 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 2 167 €/m²

Description du bien

Istrie, Vodnjan - maison familiale 240 m2, taverne, 1100 m2 de terrain agricole
ISTRA, VODNJAN - Maison familiale 240 m2, taverne, 1100m2 de terrain agricole Nous proposons une maison familiale moderne dans un petit village près de Vodnjan, dans un emplacement calme entouré par la nature, garantissant paix et intimité. La maison est située sur un terrain de 443m2, ainsi qu'un terrain agricole supplémentaire de 1100m2 sur lequel se trouve une dépendance comprenant une cuisine, un débarras, un atelier et une cabane à bois. Ses 240m2 d'espace habitable sont répartis sur 2 étages : En entrant à l'étage supérieur, on arrive dans le hall d'entrée, qui mène aux espaces « open‑space » composant le salon, la cuisine et la salle à manger. Depuis le salon, vous pouvez sortir par le mur de verre sur la spacieuse terrasse extérieure couverte. À l'étage supérieur se trouvent également 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, 2 débarras et des toilettes invités. Par les escaliers extérieurs, nous descendons au rez‑dé sous‑sol qui sert de taverne/salle de convivialité. Il comprend un grand espace « open‑space », 3 salles de bain, un bar, une cuisine entièrement équipée, une grande cheminée et une terrasse extérieure d’environ 60m2. Informations complémentaires : *4 climatiseurs. *Chauffage au sol central au gaz. *La maison est vendue entièrement meublée. Propriété en règle, toute la documentation est disponible pour consultation. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 160 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 210 €/m²–3 711 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
1 400 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
119861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; Rebecca – 650 000 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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