Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

4 Zimmer 240 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 2 167 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Vodnjan - Familienhaus 240 m2, Taverne, 1100 m2 Ackerland
ISTRIEN, VODNJAN - Einfamilienhaus 240 m2, Taverne, 1100m2 landwirtschaftliche Flächen
Wir bieten ein modernes Einfamilienhaus in einem kleinen Dorf in der Nähe von Vodnjan, in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 443m2 und einem zusätzlichen 1100m2 landwirtschaftlichen Grundstück, auf dem sich ein Nebengebäude befindet, das aus einer Küche, einem Abstellraum, einer Werkstatt und einem Holzhaus besteht.
Seine 240m2 Wohnfläche sind in 2 Etagen unterteilt:
Mit dem Eingang in die obere Etage gelangen wir zum Eingangsbereich, der zum "Open Space" -Raum führt, aus dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bestehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine geräumige überdachte Außenterrasse.
Auf der oberen Etage befinden sich auch 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume und Gäste-WC.
Mit der Außentreppe steigen wir in die untere Etage ab, die als Taverne/Raum für Geselligkeit dient.
Es besteht aus einem großen "Open Space" Raum, 3 Sanitäranlagen, Bar, voll ausgestattete Küche, einen großen Kamin und eine Außenterrasse von ca. 60m2.
Weitere Informationen:
*4 Klimaanlagen.
*Zentrale Gasbodenheizung.
*Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Ordentliches Eigentum, alle Unterlagen sind einsehbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 160 €/m²
Abweichung vom Median -31,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 210 €/m²–3 711 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–1 920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
1 400 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
119861

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 1 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; Rebecca – 650 000 €.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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