Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

8 Pokoje 480 m² Plocha
Nabídková cena 2 100 000 € 4 375 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, luxusní vila 480m2
Luxusní vila s bazénem na pobřeží.
Nachází se na 892m2 zahrady, která je obklopena masivním plotem z ručně tepaného železa a uvnitř plotu je bazén a pečlivě udržovaná středomořská zahrada.
Vila byla renovována a renovována v 2009, po které byla udržována a je v současné době v perfektním stavu.
Nabízí panoramatický výhled, zabalené v soukromí své vlastní zahrady, tato vlastnost vám poskytne pohodlí a soukromí, i když je to jen 700 metrů od centra města Umag.
Ve vile dominuje rustikální styl, všechny pokoje jsou velké, vysoké stropy a dobře vybavené (dubové parkety, mramor, terakotové italské dlaždice).
Rozděluje se na dvě části, jižní a severní.
Jižní část je rezidenční částí, zatímco na severu jsou dva zcela samostatné apartmány určené pro hosty a služby a mají vlastní přístup a parkovací místo.
Severní apartmány jsou uspořádány 2s + dB a každý se nachází v jednom patře.
Centrální (obytná) část vily je rozdělena na dvě patra, přízemí a první patro.
přízemí:
- Kuchyně
- jídelna
- Obývací pokoj s mramorovým krbem
- Koupelna se sprchovým koutem
- Ložnice
- Prádelna.
- Letní kuchyně
Z obývacího pokoje výstup na velkou terasu s výhledem do zahrady a na bazén.
Bazén je volný-forma, s plochou 28 m2, který je vybaven jacuzzi trysky, masážní vodopád, s nočním osvětlením, letní a zimní kryt a robot pro automatické čištění bazénu.
Z letní kuchyně je výstup do východní části dvora, kde je prostor s venkovním kamenným grilem a velkým mramorovým stolem a rekreační oblastí.
Z východní části dvora je přístup do lázeňského areálu (prostor s posilovnou, vířivkou a koupelnou)
Dubové schodiště spojuje přízemí a patro.
Článek 1
patro:
- Obývací pokoj
- Pět ložnic
- Dvě koupelny
Pokoje mají přístup na balkony s výhledem na celý záliv a centrum Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 375 €/m²
Medián podobných nabídek 2 784 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 744 €/m²–4 427 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 840 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
480 m²
Velikost pozemku
892 m²
Pokoje
8
ID inzerátu
268850

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 480 m² · Velikost pozemku: 892 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje