À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag, villa de luxe de 480m2
Villa de luxe avec piscine sur la côte.
Elle est située sur un jardin de 892m2 entouré d'une massive clôture en fer forgé fait main, et à l'intérieur de la clôture se trouvent une piscine et un jardin méditerranéen soigneusement entretenu.
La villa a été rénovée en 2009, puis entretenue et se trouve actuellement en parfait état.
Offrant une vue panoramique, enveloppée dans l'intimité de son propre jardin, cette propriété vous offrira confort et confidentialité bien qu'elle ne soit qu'à 700 mètres du centre d'Umag.
La villa est dominée par un style rustique, toutes les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et bien équipées (parquet en chêne, marbre, carreaux italiens en terre cuite).
Elle est divisée en deux parties, le sud et le nord.
La partie sud est la partie résidentielle, tandis que le nord comprend deux appartements totalement séparés destinés aux invités et au service, disposant de leur propre accès et d'une place de parking.
Les appartements du nord sont configurés 2s+db et chacun occupe un seul étage.
La partie centrale (résidentielle) de la villa est répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec cheminée en marbre
- Salle de bain avec douche
- Chambre
- Buanderie.
- Cuisine d'été.
Depuis le salon, sortie vers la grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
La piscine est de forme libre, d'une superficie de 28 m2, équipée de jets de jacuzzi, d'une cascade de massage, d'un éclairage nocturne, d'une couverture été/hiver et d'un robot de nettoyage automatique.
Depuis la cuisine d'été, il y a une sortie vers la partie est de la cour où se trouve un espace avec un barbecue en pierre extérieur, une grande table en marbre et un espace de détente.
Depuis la partie est de la cour, vous pouvez accéder à l'espace spa (espace avec salle de sport, piscine jacuzzi et salle de bain).
L'escalier en chêne relie le rez-de-chaussée à l'étage.
Article 1
Étage :
- Salon
- Cinq chambres
- Deux salles de bain
Les pièces donnent accès à des balcons offrant une vue sur toute la baie et le centre d'Umag.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 892 m²
Chambres: 8
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia