Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

8 Chambres 480 m² Surface
Prix demandé 2 100 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, villa de luxe de 480m2
Villa de luxe avec piscine sur la côte. Elle est située sur un jardin de 892m2 entouré d'une massive clôture en fer forgé fait main, et à l'intérieur de la clôture se trouvent une piscine et un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. La villa a été rénovée en 2009, puis entretenue et se trouve actuellement en parfait état. Offrant une vue panoramique, enveloppée dans l'intimité de son propre jardin, cette propriété vous offrira confort et confidentialité bien qu'elle ne soit qu'à 700 mètres du centre d'Umag. La villa est dominée par un style rustique, toutes les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et bien équipées (parquet en chêne, marbre, carreaux italiens en terre cuite). Elle est divisée en deux parties, le sud et le nord. La partie sud est la partie résidentielle, tandis que le nord comprend deux appartements totalement séparés destinés aux invités et au service, disposant de leur propre accès et d'une place de parking. Les appartements du nord sont configurés 2s+db et chacun occupe un seul étage. La partie centrale (résidentielle) de la villa est répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salle à manger - Salon avec cheminée en marbre - Salle de bain avec douche - Chambre - Buanderie. - Cuisine d'été. Depuis le salon, sortie vers la grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La piscine est de forme libre, d'une superficie de 28 m2, équipée de jets de jacuzzi, d'une cascade de massage, d'un éclairage nocturne, d'une couverture été/hiver et d'un robot de nettoyage automatique. Depuis la cuisine d'été, il y a une sortie vers la partie est de la cour où se trouve un espace avec un barbecue en pierre extérieur, une grande table en marbre et un espace de détente. Depuis la partie est de la cour, vous pouvez accéder à l'espace spa (espace avec salle de sport, piscine jacuzzi et salle de bain). L'escalier en chêne relie le rez-de-chaussée à l'étage. Article 1 Étage : - Salon - Cinq chambres - Deux salles de bain Les pièces donnent accès à des balcons offrant une vue sur toute la baie et le centre d'Umag.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 784 €/m²
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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 744 €/m²–4 427 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 840 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
480 m²
Superficie du terrain
892 m²
Chambres
8
ID de l’annonce
268850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 892 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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