Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

8 Pokoje 480 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 2 100 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, luksusowa willa o powierzchni 480m2
Luksusowa willa z basenem nad morzem. Położona jest na ogrodzie o powierzchni 892 m2 otoczonym masywnym płotem z ręcznie kutego żelaza, a wewnątrz płotu znajduje się basen oraz starannie pielęgnowany śródziemnomorski ogród. Willa została odnowiona w 2009 roku, po czym była utrzymywana i obecnie znajduje się w doskonałym stanie. Oferując panoramiczny widok, otoczona prywatnością własnego ogrodu, nieruchomość zapewni Ci komfort i prywatność, mimo że znajduje się zaledwie 700 metrów od centrum Umagu. Willa dominuje styl rustykalny, wszystkie pomieszczenia są duże, z wysokimi sufitami i dobrze wyposażone (dębina, marmur, włoskie płytki terakotowe). Podzielona jest na dwie części, południową i północną. Część południowa to część mieszkalna, natomiast na północy znajdują się dwa całkowicie oddzielne apartamenty przeznaczone dla gości i obsługi, posiadające własny dostęp i miejsce parkingowe. Północne apartamenty są rozmieszczone jako 2s+db i każdy znajduje się na jednym piętrze. Centralna (mieszkalna) część willi podzielona jest na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Parter: - Kuchnia - Jadalnia - Salon z marmurowym kominkiem - Łazienka z prysznicem - Sypialnia - Pralnia. - Letnia kuchnia Z salonu wyjście na dużą taras skierowany na ogród i basen. Basen ma nieregularny kształt, o powierzchni 28 m2, wyposażony w dysze jacuzzi, wodospad masujący, oświetlenie nocne, pokrywę letnią i zimową oraz robota do automatycznego czyszczenia basenu. Z letniej kuchni wyjście na wschodnią część podwórka, gdzie znajduje się strefa z kamiennym grillem na zewnątrz, dużym marmurowym stołem oraz miejscem rekreacyjnym. Z wschodniej części podwórka można dostać się do strefy spa (przestrzeń z siłownią, basenem jacuzzi i łazienką) Dębowe schody łączą parter i piętro. Artykuł 1 Piętro: - Salon - Pięć sypialni - Dwie łazienki Pokoje mają dostęp do balkonów z widokiem na całą zatokę i centrum Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 784 €/m²
Różnica względem mediany +57,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 744 €/m²–4 427 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 840 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
480 m²
Powierzchnia działki
892 m²
Pokoje
8
ID ogłoszenia
268850

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 480 m² · Powierzchnia działki: 892 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.