Dům Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, dům se třemi apartmány a dvorem!
Na prodej: Samostatný dům 400 m2 se nachází v blízkosti města Umag, se třemi bytovými jednotkami a obchodní prostory v suterénu.
Obchodní prostor je plně zařízený a skládá se z kuchyně, předsíně s barem, toalety, kanceláře, skladu a terasy.
Apartmány:
Apartmán v přízemí (45 m2) se samostatným vchodem.
Má jednu ložnici, obývací pokoj s kuchyní, koupelnou a terasou.
Apartmán v přízemí (100 m2) s prostorným obývacím a jídelním koutem s přístupem na terasu, kuchyň, koupelna a jedna ložnice.
Byt v prvním patře (140 m2), největší ze všech.
Skládá se ze vstupní haly, ze které můžete vstoupit do všech pokojů, dvou ložnic, šatny, spíže, koupelny, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyně.
Všechny apartmány mají vlastní vchody a terasy.
Další informace:
Yard plocha: 700 m2
Ve dvoře se nachází garáž, krčma a kotelna.
Bylo provedeno ústřední topení na olej.
V apartmánech jsou instalovány klimatizační jednotky.
Zařízení pro výstavbu bazénu jsou připraveny.
Tento dům je skvělou příležitostí pro rodinný život nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 075 €/m²

Medián podobných nabídek 2 930 €/m²

Rozdíl proti mediánu -63,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 828 €/m²–4 872 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % UMAG 560 000 € · 376 m² 1 489 €/m² Podobnost 84 % UMAG 2 026 500 € · 419 m² 4 837 €/m² Podobnost 82 % UMAG 530 000 € · 400 m² 1 325 €/m² Podobnost 82 % UMAG 572 000 € · 428 m² 1 336 €/m² Podobnost 80 % UMAG 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 80 % UMAG 580 000 € · 357 m² 1 625 €/m² Podobnost 79 % Umag 1 895 000 € · 400 m² 4 738 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 200 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

740 m²

Pokoje

14

Garáž

1

ID inzerátu

251069

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 1 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 740 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia