Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, casa con tre appartamenti e cortile!
In vendita: Casa indipendente di 400 m² situata vicino alla città di Umag, con tre unità abitative e locale commerciale al piano interrato. Il locale commerciale è completamente rifinito e comprende cucina, sala con bancone, WC, ufficio, deposito e terrazza. Appartamenti: Appartamento al piano terra (45 m²) con ingresso indipendente. Comprende una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza. Appartamento al piano terra (100 m²) con ampio soggiorno e zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno e una camera da letto. Appartamento al primo piano (140 m²), il più grande di tutti. È composto da un corridoio d'ingresso da cui si accede a tutte le stanze, due camere da letto, camere guardaroba, ripostiglio, bagno, soggiorno con zona pranzo e cucina. Tutti gli appartamenti hanno ingressi e terrazze propri. Informazioni aggiuntive: Superficie del giardino: 700 m² Nel giardino si trovano garage, cantina e caldaia. Riscaldamento centralizzato a olio è installato. Negli appartamenti sono installati impianti di climatizzazione. Sono predisposte le installazioni per la costruzione di una piscina. Questa casa è un'ottima opportunità per vita familiare o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 075 €/m²

Mediana di annunci simili 2 930 €/m²

Differenza dalla mediana -63,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 828 €/m²–4 872 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 200 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

740 m²

Camere

14

Garage

1

ID annuncio

251069

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 1 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 740 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 14

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia