Dům Tinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Tinjan - dům ve výstavbě v dobré lokalitě
Istrie, Tinjan - dům ve výstavbě do dobré polohy
Nový dům na prodej na pozemku 1084 m2.
Nachází se ve velmi elegantní, zajímavé místo Tinjan, 20 km od Poreče a moře (asi 20 minut jízdy autem) a 12 km od Pazin.
Klidná lokalita, opřená o les, kde začíná cyklostezka, která přes pole osázená olivovníky vede do Poreče a Pazinu.
Na druhé straně je centrum Tinjana, restaurace, kavárna, autobusová zastávka, ošetřovna, lékárna a další zařízení jsou v bezprostřední blízkosti.
Dům má celkovou plochu 221 m2, z toho byt 182 m2, taverna 27 m2, suterén 12 m2.
Na pozemku je parkoviště pro čtyři auta, dvě větší zelené plochy.
Podle přání kupujícího je možné postavit bazén.
Dům je nyní ve výstavbě, takže konečné detaily mohou být přizpůsobeny potřebám a přáním zákazníka.
Cena ve fázi roh bau je 298,000 Eur.
Existuje možnost, že dům bude dokončen zcela po dohodě s investorem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 290 €/m²

Medián podobných nabídek 3 457 €/m²

Rozdíl proti mediánu -62,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 800 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnost 85 % TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnost 85 % TINJAN 330 000 € · 220 m² 1 500 €/m² Podobnost 85 % Tinjan 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 83 % TINJAN 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Podobnost 83 % TINJAN 339 000 € · 216 m² 1 569 €/m² Podobnost 83 % TINJAN 990 000 € · 215 m² 4 605 €/m² Podobnost 82 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 437 € Podle sazby obce Tinjan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

221 m²

Velikost pozemku

1 084 m²

Pokoje

53

Koupelny

3

ID inzerátu

269465

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 290 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 221 m² · Velikost pozemku: 1 084 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 53 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tinjan

Tinjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Tinjanu 417 obyvatel, v celé opčině pak 1 684 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 729

Zdroj: Wikipedia