Casa Tinjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Tinjan - casa in costruzione in una buona posizione
Istra, Tinjan - casa in costruzione in buona posizione In vendita nuova casa su un lotto di 1084 m2. Situata in un luogo molto ordinato e interessante, Tinjan, a 20 km da Poreč e dal mare (circa 20 minuti in auto) e a 12 km da Pazin. Posizione tranquilla, si appoggia a un bosco dove inizia una pista ciclabile che, attraversando campi di ulivi, porta a Poreč e Pazin. Dall'altra parte, il centro di Tinjan, ristorante, caffè, fermata dell'autobus, ambulatorio, farmacia e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La casa ha una superficie totale di 221 m2, di cui abitazione 182 m2, taverna 27 m2, cantina 12 m2. Sul lotto c'è un parcheggio per quattro auto, due ampie aree verdi. Secondo le richieste dell'acquirente è possibile costruire anche una piscina. La casa è attualmente in costruzione, quindi i dettagli finali possono essere adattati alle esigenze e ai desideri dell'acquirente. Il prezzo nella fase di roh bau è di 298.000 Eur. Esiste l'opzione di completare interamente la casa in accordo con l'investitore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 290 €/m²

Mediana di annunci simili 3 457 €/m²

Differenza dalla mediana -62,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 800 €/m²–4 103 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 437 € In base all’aliquota comunale di Tinjan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Tinjan

Distretto

Tinjan

Regione

Istarska

CAP

52444

Superficie abitabile

221 m²

Dimensione del terreno

1 084 m²

Camere

53

Bagni

3

ID annuncio

269465

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 1 290 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 221 m² · Dimensione del terreno: 1 084 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 53 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Antignana

Antignana è un comune croato situato nell'entroterra dell'Istria. Secondo il censimento del 2011 conta circa 1 672 abitanti.

Popolazione: 1 729

Fonte: Wikipedia