Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Svetvinčenat, okolí, moderní dům s bazénem
Istrie, Svetvinčenat

Obec Svetvinčenat, ležící na jižní části poloostrova, je jednou z obcí s největším počtem rekreačních vil, které mají záviděníhodnou obsazenost po celý rok, ale také obcí s četnými atrakcemi a akcemi, kulturními i zábavními. Jedním z nejvýznamnějších festivalů je jistě Medieval Festival, který vrací ulice, náměstí a hrad Morosina Grimani zpět do středověku.
Na území obce prodáváme rozestavěnou vilu moderního designu o celkové hrubé ploše 330 m2, přičemž její čistá plocha je 240 m2. Vedle vily se nachází bazén o velikosti 50 m2.
Plánované dokončení podzim/zima 2023.
Vila má 4 ložnice a 4 koupelny, prostorný obývací pokoj s otevřenou a moderní kuchyní VENETA CUCINE, je plně vybavena novým nábytkem ENZA HOME a bílou technikou a nejmodernější TV.
Bazénová technologie s automatickým dávkováním a tepelným čerpadlem a keramickým obkladem instalovaným v bazénu 10 x 5 metrů.
Vila se nachází na pozemku cca 1250 m2 a je součástí komplexu 10 vil, které budou pronajímány pro turistické účely s předpokládaným ročním příjmem 50 000 €!
Příležitost pro investici a následné zapojení do podnikání s pronájmem a vrácením investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 409 €/m²

Medián podobných nabídek 2 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 714 €/m²–2 309 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETVINČENAT 300 000 € · 320 m² 938 €/m² Podobnost 97 % SVETVINČENAT 850 000 € · 340 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % SVETVINČENAT 1 100 000 € · 302 m² 3 642 €/m² Podobnost 92 % SVETVINČENAT 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 91 % SVETVINČENAT 399 000 € · 344 m² 1 160 €/m² Podobnost 91 % SVETVINČENAT 218 000 € · 312 m² 699 €/m² Podobnost 90 % SVETVINČENAT 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Podobnost 89 % SVETVINČENAT 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 990 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 650 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Tato nabídka 795 000 €

Doplňující informace

Cena

795 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

1 250 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

131342

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 2 409 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 1 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 795 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia