Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Svetvinčenat, Umgebung, modernes Haus mit Schwimmbad
Istrien, Svetvinčenat
Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich im südlichen Teil der Halbinsel befindet, ist eine der Gemeinden mit der größten Anzahl von Ferienhäusern, die das ganze Jahr über beneidenswert ausgebucht sind, aber auch eine Gemeinde mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, sowohl kulturellen als auch unterhaltsamen Veranstaltungen.
Eines der wichtigsten Festivals ist sicherlich das Mittelalterfestival, das auf die Straßen, Plätze und das Kastell Morosini Grimani in das Mittelalter zurückversetzt.
Auf dem Territorium der Gemeinde verkaufen wir eine Villa mit modernem Design im Bau von einer Gesamtbruttofläche von 330 m2, während ihre Nettofläche 240 m2 beträgt.
Neben der Villa gibt es einen Pool von 50m2.
Geplantes Ende Herbst/Winter 2023.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener und moderner Küche VENETA CUCINE, komplett mit neuen Möbeln ENZA HOME und weißer Technik und modernsten TV-Geräten ausgestattet.
Pool-Technik mit automatischer Dosierung und Wärmepumpe und Keramikfliesen im Pool 10 x 5 Meter eingebaut.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1250m2 und ist Teil eines Komplexes von 10 Villen, die für touristische Zwecke mit einem erwarteten Jahreseinkommen von 50.000 € vermietet werden!
Die Möglichkeit, zu investieren und dann das Geschäft der Vermietung und Rückzahlung zu betreiben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
300 000 € · 320 m²
938 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SVETVINČENAT
850 000 € · 340 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
SVETVINČENAT
1 100 000 € · 302 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
SVETVINČENAT
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SVETVINČENAT
399 000 € · 344 m²
1 160 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SVETVINČENAT
218 000 € · 312 m²
699 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
SVETVINČENAT
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
SVETVINČENAT
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 795.000 € · Preis pro m²: 2 409 €/m²
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 250 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 795.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia