Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

5 Zimmer 330 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 795.000 € 2 409 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat, Umgebung, modernes Haus mit Schwimmbad
Istrien, Svetvinčenat
Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich im südlichen Teil der Halbinsel befindet, ist eine der Gemeinden mit der größten Anzahl von Ferienhäusern, die das ganze Jahr über beneidenswert ausgebucht sind, aber auch eine Gemeinde mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, sowohl kulturellen als auch unterhaltsamen Veranstaltungen.
Eines der wichtigsten Festivals ist sicherlich das Mittelalterfestival, das auf die Straßen, Plätze und das Kastell Morosini Grimani in das Mittelalter zurückversetzt.
Auf dem Territorium der Gemeinde verkaufen wir eine Villa mit modernem Design im Bau von einer Gesamtbruttofläche von 330 m2, während ihre Nettofläche 240 m2 beträgt.
Neben der Villa gibt es einen Pool von 50m2.
Geplantes Ende Herbst/Winter 2023.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener und moderner Küche VENETA CUCINE, komplett mit neuen Möbeln ENZA HOME und weißer Technik und modernsten TV-Geräten ausgestattet.
Pool-Technik mit automatischer Dosierung und Wärmepumpe und Keramikfliesen im Pool 10 x 5 Meter eingebaut.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1250m2 und ist Teil eines Komplexes von 10 Villen, die für touristische Zwecke mit einem erwarteten Jahreseinkommen von 50.000 € vermietet werden!
Die Möglichkeit, zu investieren und dann das Geschäft der Vermietung und Rückzahlung zu betreiben.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 409 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 211 €/m²
Abweichung vom Median +9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 714 €/m²–2 309 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
795.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
1 250 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
131342

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 795.000 € · Preis pro m²: 2 409 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 795.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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