Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat, surroundings, modern house with swimming pool
Istra, Svetvinčenat

Općina Svetvinčenat smještena na južnom dijelu poluotoka jedna je od općina sa najvećim brojem vila za odmor koje imaju zavidnu popunjenost tijekom godine , ali i općina sa mnogobrojnim povijznamenitostima i događanjima kako kulturnih tako i zabavnih manifestacija. Jedan od najznačajnih festivala svakako je Srednjovjekovni festival koji na ulice, trgove te kaštel Morosini grimani vrati u srednjovjekovno doba.
Na teritoriju općine prodajemo vilu modernog dizajna u izgradnji ukupne brutto površine 330 m2 dok joj je netto površina 240 m2. Uz vilu se nalazi i bazen od 50m2.
Planirani zavrsetak jesen/zima 2023.
Vile ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice , prostrani dnevni boravak uz otvorenu i modernu kuhinju VENETA CUCINE, potpuno je opremljena novim namještajem ENZA HOME i bijelom tehnikom te najmodernijim tv uredjajima.
Bazenska tehnika uz automatsko doziranje i dizalicu topline te keramičke pločice ugradjene u bazen 10 x 5 metara.
Vila se nalazi na parceli povrsine cca 1250m2 te dio je kompleksa od 10 vila koje će se iznajmljjivati za turističke svrhe uz očekivani godišnji prihod od 50.000€!
Prilika za investiciji i potom bavljenje poslom iznajmljivanja i povrata uloženog.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 211 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 714 €/m²–2 309 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETVINČENAT 300 000 € · 320 m² 938 €/m² Sličnost 97 % SVETVINČENAT 850 000 € · 340 m² 2 500 €/m² Sličnost 92 % SVETVINČENAT 1 100 000 € · 302 m² 3 642 €/m² Sličnost 92 % SVETVINČENAT 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 91 % SVETVINČENAT 399 000 € · 344 m² 1 160 €/m² Sličnost 91 % SVETVINČENAT 218 000 € · 312 m² 699 €/m² Sličnost 90 % SVETVINČENAT 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Sličnost 89 % SVETVINČENAT 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 990 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 650 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Ova ponuda 795 000 €

Dodatne informacije

Cijena

795 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

330 m²

Površina zemljišta

1 250 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

131342

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 795 000 € · Cijena po m²: 2 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 1 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 795 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia