Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom, Istra, Svetvinčenat
Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat, smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem je turistička ponuda posljednjih nekoliko godina zaživjela, prvenstveno kroz razne manifestacije koje se održavaju na prekrasnim povijesnim lokacijama ovog malog grada. Prodaje se moderna vila stambene površine 330 m2 na parceli od 1200 m2 sa bazenom od 50 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Kuća ima dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta. Na natkrivenoj terasi nalazi se dnevni boravak i blagovaona. Bazen sa sunčalištem također se nalazi u dvorištu, što ga čini fantastičnim mjestom za opuštanje. U vili se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Na parceli su dva parkirna mjesta. Kuhinja sadrži Veneta Cucine proizvode koji su konstruirani u skladu sa standardima zaštite okoliša i održivosti te uključuju 100% reciklirane drvene kompozitne komponente. Namještaj u ovoj vili dolazi iz kućne kolekcije Enza, koja svojim kvalitetom i dizajnom pruža jedinstveni dojam dekoru. Šifra objekta: ALG-1091

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 556 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 240 €/m²–2 757 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Sličnost 85 % Svetvinčenat 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Sličnost 83 % Svetvinčenat 675 000 € · 294 m² 2 296 €/m² Sličnost 80 % Svetvinčenat 1 000 000 € · 360 m² 2 778 €/m² Sličnost 79 % Svetvinčenat 675 000 € · 350 m² 1 929 €/m² Sličnost 77 % Svetvinčenat 856 800 € · 252 m² 3 400 €/m² Sličnost 76 % Svetvinčenat 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Sličnost 76 % Svetvinčenat 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 990 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ova ponuda 650 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 795 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

330 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

12 000 m

Godina izgradnje

2022

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285565

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 12 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 795 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia