Dům Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 220 m², pozemek 500 m²
Krásná kamenná vila s bazénem na prodej ve Sveti Lovreč, pouhých 12 km od pláží v Poreči. Umístěná na kopci s panoramatickým výhledem na zvlněná pole, vinice, olivové háje a vzdálené moře, tato tradiční istrijská vila nabízí dokonalou kombinaci klidu, soukromí a středomořského kouzla. Sveti Lovreč, jedno z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst v Istrii, leží v srdci západního poloostrova, obklopené levandulovými poli a jen krátkou jízdou od Poreče, Vrsaru a Rovinja. Oblast je známá svou scenickou krásou a blízkostí k úchvatnému zálivu Lim, chráněnému přírodnímu rezervátu a jednomu z nejmalebnějších pobřežních zálivů Istrie. Nacházející se v tiché vesnici poblíž Sveti Lovreč, tato nádherně zrekonstruovaná kamenná vila spojuje autentickou istrijskou architekturu s moderním komfortem a stylem. Nemovitost nabízí autentický středomořský zážitek – klidný únik od shonu každodenního života, ale zároveň v dosahu živých pobřežních měst Poreč a Rovinj. Vila má celkovou obytnou plochu 220 m² a stojí na upraveném pozemku o rozloze 500 m². Hlavní dům o rozloze 160 m² se rozkládá na dvou patrech. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, hostinskou toaletu a jednu ložnici s vlastní koupelnou. První patro nabízí dvě další ložnice, každou s vlastní koupelnou. Krásně udržovaný dvůr je plně oplocený a navržený pro odpočinek a venkovní život. Bazén o rozloze 36 m² s terasou pro slunění a půvabná hostinská chata o rozloze 60 m² doplňují nemovitost. Hostinská chata zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou a krytou terasu s letní kuchyní a toaletou – ideální pro zábavu nebo ubytování hostů. S výjimečnou polohou, tradičním charakterem a funkčním designem představuje tato vila perfektní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný rodinný domov, klidný rekreační únik nebo výnosnou investici na istrijském realitním trhu. Ref: RE-U-42695Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern