Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 220 m², działka 500 m²
Urocza kamienna willa z basenem na sprzedaż w Sveti Lovreč, zaledwie 12 km od plaż Poreč. Usytuowana na wzgórzu z panoramicznymi widokami na falujące pola, winnice, gaje oliwne i odległe morze, ta tradycyjna willa istriańska oferuje doskonałe połączenie spokoju, prywatności i śródziemnomorskiego uroku. Sveti Lovreč, jedno z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych w Istrii, leży w sercu zachodniego półwyspu, otoczone polami lawendy i w niewielkiej odległości od Poreč, Vrsar i Rovinj. Region znany jest z malowniczych krajobrazów i bliskości oszałamiającej Zatoki Lim, chronionego rezerwatu przyrody i jednego z najbardziej urokliwych wybrzeży Istrii. Położona w cichej wiosce w pobliżu Sveti Lovreč, pięknie odrestaurowana kamienna willa łączy autentyczną architekturę istriańską z nowoczesnym komfortem i stylem. Nieruchomość oferuje autentyczne śródziemnomorskie doświadczenie – spokojną ucieczkę od zgiełku codziennego życia, a jednocześnie w łatwym zasięgu tętniących życiem nadmorskich miast Poreč i Rovinj. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 220 m² i znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 500 m². Główny dom, o powierzchni 160 m², rozciąga się na dwóch piętrach. Parter obejmuje przestronny salon, kuchnię z jadalnią, toaletę gościnną oraz jedną sypialnię z prywatną łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Pięknie utrzymany ogród jest w pełni ogrodzony i zaprojektowany do relaksu oraz życia na świeżym powietrzu. Basen o powierzchni 36 m² z tarasem do opalania oraz urokliwy domek gościnny o powierzchni 60 m² dopełniają nieruchomość. Domek gościnny zawiera sypialnię z prywatną łazienką oraz zadaszony taras z letnią kuchnią i toaletą – idealny do rozrywki lub przyjmowania gości. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, tradycyjnemu charakterowi i funkcjonalnemu projektowi, ta willa stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, spokojnego wypoczynku wakacyjnego lub opłacalnej inwestycji na istriańskim rynku nieruchomości. Ref: RE-U-42695Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern