Dům Sovinjak

Na prodej · Buzet · Istarska

4 Pokoje 161 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 2 453 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, sovinjak - dům s krásným výhledem
Buzet, malé město na sametovém kopci, obklopené mohutnými kamennými zdmi a okořeněné božskou autentickou istrijskou gastronomií. Je široce známé jako město lanýžů, jejichž lovecké oblasti se nacházejí přesně v lesích údolí řeky Mirna. Jedním z nejcennějších rysů tohoto regionu je jistě nedotčená příroda. Krásné přírodní scenérie, které spojují pobřežní a horskou krajinu s četnými kopci a údolím řeky Mirna, vytvářejí jedinečné výhledy. Oblast Buzeština se nachází v nejsevernější části Istrie, v oblasti mezi třemi hlavními městskými centry: Rijeka, Trieste a Pula. Oblast je velmi rozmanitá, od 10 m do přes 1000 m nad mořem. Buzet spolu se svým okolím, známým jako Buzeština, pokrývá 165 km2. Tento krásný dům umístěný na kopci u Buzetu a obklopený zelení je navržen jako otevřený prostor sestávající z obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní s výhledem na bazén, jedné ložnice, koupelny a hostinské toalety v přízemí. V prvním patře domu jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a hlavní ložnice má vlastní krytou terasu s krásným výhledem na přírodní zeleň. Nemovitost má zahradu o rozloze 876 m2, ve které se nachází bazén o rozloze 32 m2 s venkovní sprchou a 2 parkovacími místy u vchodu. Je možné vybavit bazén vodním topným systémem pro prodloužené používání až do pozdního podzimu. Cena nemovitosti zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci pro vytápění i chlazení. Dům se prodává na klíč s krajinářskou úpravou celé zahrady. Nákup je z projektu známého investora a plánované dokončení prací je v roce 2024. Ideální nemovitost pro rodinný život nebo turistické pronájmy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 453 €/m²
Medián podobných nabídek 1 820 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 839 €/m²–2 800 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 644 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Sovinjak
Okres
Buzet
Župa
Istarska
PSČ
52420
Obytná plocha
161 m²
Velikost pozemku
876 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
190765

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 876 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Sovinjak, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Sovinjak

Sovinjak je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje