Dom Sovinjak

Na sprzedaż · Buzet · Istarska

4 Pokoje 161 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 2 453 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, sovinjak - dom z pięknym widokiem
Buzet, małe miasteczko na aksamitnym wzgórzu, otoczone potężnymi kamiennymi murami i doprawione boską, autentyczną kuchnią Istrii. Jest powszechnie znane jako miasto trufli, których tereny łowieckie znajdują się dokładnie w lasach doliny rzeki Mirna. Jedną z najcenniejszych cech tego regionu jest z pewnością nienaruszona przyroda. Piękne krajobrazy naturalne, które łączą wybrzeże i góry z licznymi wzgórzami oraz doliną rzeki Mirna, tworzą wyjątkowe widoki. Obszar Buzeština znajduje się w najbardziej północnej części Istrii, w rejonie pomiędzy trzema głównymi ośrodkami miejskimi: Rijeka, Triest i Pula. Obszar jest bardzo zróżnicowany, od 10 m do ponad 1000 m nad poziomem morza. Buzet wraz z okolicą, znany jako Buzeština, zajmuje 165 km2. Ten piękny dom położony na wzgórzu w pobliżu Buzetu, otoczony zielenią, zaprojektowano jako otwartą przestrzeń składającą się z salonu z jadalnią i kuchnią z widokiem na basen, jednej sypialni, łazienki oraz toalety dla gości na parterze. Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a główna sypialnia posiada własny zadaszony taras z pięknym widokiem na naturalną zieleń. Nieruchomość posiada ogród o powierzchni 876 m2, w którym znajduje się basen o powierzchni 32 m2 z prysznicem zewnętrznym oraz 2 miejsca parkingowe przy wjeździe. Możliwe jest wyposażenie basenu w system podgrzewania wody, co pozwala na dłuższe użytkowanie aż do późnej jesieni. Cena nieruchomości obejmuje ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Dom sprzedawany jest w stanie pod klucz z zagospodarowaną roślinnością całego ogrodu. Zakup pochodzi z projektu znanego inwestora, a planowane zakończenie prac to rok 2024. Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 453 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 820 €/m²
Różnica względem mediany +34,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 839 €/m²–2 800 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 644 € Na podstawie stawki gminy Buzet na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Sovinjak
Powiat
Buzet
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52420
Powierzchnia użytkowa
161 m²
Powierzchnia działki
876 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
190765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m² · Powierzchnia działki: 876 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sovinjak, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Sovinjak

Sovinjak – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 27 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 68

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.