Kuća Sovinjak

Na prodaju · Buzet · Istarska

4 Sobe 161 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 2 453 €/m²

Opis nekretnine

Istra,sovinjak - kuća s predivnim pogledom
Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.
Ova prekrasna kuća smještena na brežuljku nedaleko Buzeta i okružena zelenilom koncipirana je od open space prostora sačinjenog od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom na bazen te jedne spavaće sobe i kupaonice te gostinjskog toaleta u prizemlju.
Na katu kuće smještene su dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a glavna spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na prirodno zelenilo.
Nekretnina posjeduje okućnicu površine 876 m2 u kojem je smješten bazen površine 32 m2 s vanjskim tušem i 2 parkirna mjesta na samom ulazu, a s obzirom na veličinu okućnice moguće je napraviti i dodatne sadržaje kao što su ljetna kuhinja, dječje igralište.
Bazen je moguće, uz nadoplatu opremiti sustavom za grijanje vode kako bi se produžio period korištenja do dugo u jesen.
U cijeni nekretnine predviđeno je podno grijanje i klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Kuća se prodaje po principu ključ u ruke s uređenom hortikulturom cijele okućnice.
Kupnja je iz projekta poznatog investitora, a predviđeni rok završetka radova je 2024 godina.
Idealna nekretnina za obiteljski život ili turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 453 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 820 €/m²
Razlika od medijana +34,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 839 €/m²–2 800 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 644 € Prema stopi općine Buzet za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Sovinjak
Općina
Buzet
Županija
Istarska
Poštanski broj
52420
Stambena površina
161 m²
Površina zemljišta
876 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
ID oglasa
190765

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 453 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m² · Površina zemljišta: 876 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Sovinjak, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Sovinjak

Sovinjak je naselje u Istri, gradsko naselje Buzeta. Poznat je po proizvodnji gljiva i raznim spomenicima.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira