Haus Sovinjak

Zu verkaufen · Buzet · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 2 453 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Sovinjak - Haus mit schöner Aussicht
Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit der göttlichen autochthonen istrischen Gastronomie.
Es ist weithin bekannt als die Stadt der Trüffel, deren Jagdreviere genau in den Wäldern des Mirna-Tals liegen.
Eine der wertvollsten Eigenschaften dieser Gegend ist sicherlich die unberührte Natur.
Wunderschöne Naturlandschaften, die die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verbinden, bieten einzigartige Ausblicke.
Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten inneren Teil Istriens, im Raum zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula.
Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m über dem Meeresspiegel.
Buzet, zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzet, umfasst 165 km2.
Dieses schöne Haus liegt auf einem Hügel in der Nähe von Buzet und ist von viel Grün umgeben. Es besteht aus einem offenen Raum mit einem Wohnzimmer und einer Küche mit Blick auf den Pool, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, und das Hauptschlafzimmer hat auch eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das natürliche Grün.
Das Anwesen verfügt über einen Garten von 876 m2, in dem sich ein 32 m2 großer Pool mit Außendusche und 2 Parkplätze am Eingang befinden, und aufgrund der Größe des Gartens ist es möglich, zusätzliche Einrichtungen wie Sommerküche und Kinderspielplatz zu schaffen.
Es ist möglich, den Pool mit einer Wasserheizung auszustatten, um die Nutzungsdauer bis zum langen Herbst zu verlängern.
Im Preis der Immobilie sind Fußbodenheizung und Klimaanlage für Heizung und Kühlung vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig mit dem Gartenbau des gesamten Gartens verkauft.
Der Kauf stammt aus dem Projekt eines bekannten Investors und die voraussichtliche Fertigstellungszeit beträgt 2024 Jahre.
Ideale Immobilie für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 453 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 820 €/m²
Abweichung vom Median +34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

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Übliche Angebotspreisspanne: 839 €/m²–2 800 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buzet für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Sovinjak
Bezirk
Buzet
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52420
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
876 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
190765

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 876 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Sovinjak, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sovinjak

Sovinjak ist eine Siedlung in Istrien, die Stadtsiedlung Buzet. Es ist bekannt für die Herstellung von Pilzen und verschiedenen Denkmälern.

Einwohnerzahl: 68

Quelle: Wikipedia

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