Dům Rakalj

Na prodej · Marčana · Istarska

5 Pokoje 290 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 2 500 000 € 8 621 €/m²

Popis nemovitosti


Rakalj je malé město na západním pobřeží zálivu Raška na jihovýchodním pobřeží Istrie, 12 km severovýchodně od Marčany a 30 km od Pule. Nachází se blíže k moři, na svahu podél pobřeží zálivu Raška, a vedle ruin Starého Raklje se nachází kostel sv. Agnes z roku 1495. Místo a jeho okolí jsou bohaté na flóru a faunu, takže jsou vhodné pro procházky a lov. Rakalj nabízí potěšení v krásné krajině a moři, slunci a tichu daleko od letních davů, a krásné četné pláže (do 3 km), skryté před pohledem lidí, poskytují pocit svobody a soukromí. V lahůdkách tohoto regionu a Istrie si můžete vychutnat restauraci „St. Mikula Během pobytu v Raklu nesmíte vynechat návštěvu známých turistických destinací Istrie, jako jsou Pula, Rovinj, Umag a Poreč. Přímo v Rakalji, na krásném místě obklopeném přírodou a s nádherným výhledem na moře, se nachází tato vysoce kvalitní vila o rozloze 290 m2 na pozemku o rozloze 1619 m2. Vila se rozkládá na dvou patrech, která jsou propojena ručně kovanými schody. V přízemí se nachází prostorná kuchyně, jedna ložnice, dvě koupelny, prostorný a osvětlený obývací pokoj s přístupem na krytou terasu a sluneční plochu, kde je prostorný bazén dlouhý 14 metrů. V prvním patře jsou dvě ložnice s nádherným výhledem na moře, každá vybavena prostornou koupelnou, a výstup na prostornou terasu, kde bude jacuzzi a horká vana. Vila je vybavena nejluxusnějšími materiály, truhlářstvím, instalacemi, střešní konstrukcí, topným a chladicím systémem a bude vybavena nejkvalitnějšími a nejúspornějšími domácími spotřebiči, prvky a nábytkem. V prostorné zahradě bude několik původních istrijských rostlin, spolu s velmi velkým počtem doprovodných prvků a četnými zařízeními pro venkovní rekreaci. Nabízená nemovitost je velmi atraktivní především díky své izolované poloze, výhledu, stejně jako rozloze a možnosti vynikající investice, kterou lze využít pro rodinný život, možnost podnikání v pohostinství a pronájmu, a rychlý návrat investovaných prostředků. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 8 621 €/m²
Medián podobných nabídek 2 971 €/m²
Rozdíl proti mediánu +190,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 617 €/m²–4 539 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 769 €–1 160 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rakalj
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
1 619 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
161105

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 8 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 619 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rakalj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rakalj

Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.

Počet obyvatel: 393

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje