Dom Rakalj

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

5 Pokoje 290 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 2 500 000 € 8 621 €/m²

Opis nieruchomości


Rakalj to małe miasteczko na zachodnim wybrzeżu Zatoki Raška, na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, 12 km na północny wschód od Marčany i 30 km od Puli. Położone jest bliżej morza, na wzgórzu wzdłuż wybrzeża Zatoki Raška, a obok ruin Starego Raklje znajduje się kościół św. Świętej Agnieszki z 1495 roku. Miejsce i jego okolice są bogate w florę i faunę, dlatego nadają się do spacerów i polowań. Rakalj oferuje przyjemność w pięknych krajobrazach i morzu, słońcu i ciszy z dala od letnich tłumów, a liczne piękne plaże (w promieniu 3 km), ukryte przed wzrokiem ludzi, zapewniają poczucie wolności i intymności. W przysmakach tego regionu i Istrii można skosztować restauracji "St. Mikula". Podczas pobytu w Raklu nie przegap odwiedzenia słynnych atrakcji turystycznych Istrii, takich jak Pula, Rovinj, Umag i Poreč. Tuż w Raklu, w pięknej lokalizacji otoczonej przyrodą i z pięknym widokiem na morze, znajduje się wysokiej klasy willa o powierzchni 290 m2, na działce o powierzchni 1619 m2. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, połączonych ręcznie kutymi schodami. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, jedna sypialnia, dwie łazienki, przestronny i jasny salon z dostępem do zadaszonego tarasu i strefy opalania, gdzie znajduje się duży basen o długości 14 metrów. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z pięknym widokiem na morze, każda wyposażona w przestronną łazienkę oraz wyjście na przestronny taras, na którym znajduje się jacuzzi i gorąca kąpiel. Willa jest wykończona najluksusniejszymi materiałami, stolarką, instalacjami, konstrukcją dachu, systemem ogrzewania i chłodzenia oraz zostanie wyposażona w najwyższej jakości i najbardziej ekonomiczne urządzenia domowe, elementy i meble. W przestronnym ogrodzie znajdzie się kilka rodzimych roślin istrijskich, a także bardzo duża liczba dodatkowych elementów przeznaczonych do rekreacji na świeżym powietrzu. Wymieniona nieruchomość jest bardzo atrakcyjna przede wszystkim ze względu na swoją odosobnioną lokalizację, widok, a także powierzchnię oraz możliwość doskonałej inwestycji, którą można wykorzystać jako życie rodzinne, prowadzenie działalności hotelarskiej na wynajem oraz szybki zwrot zainwestowanych środków. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 621 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 971 €/m²
Różnica względem mediany +190,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 617 €/m²–4 539 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 769 €–1 160 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rakalj
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
290 m²
Powierzchnia działki
1 619 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
161105

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 8 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 290 m² · Powierzchnia działki: 1 619 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rakalj, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.