Maison Rakalj

À vendre · Marčana · Istarska

5 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 8 621 €/m²

Description du bien


Rakalj est une petite ville sur la côte ouest de la baie de Raška, sur la côte sud‑est de l’Istrie, à 12 km au nord‑est de Marčana et à 30 km de Pula. Elle est située plus près de la mer, sur une colline le long de la côte de la baie de Raška, et à côté des ruines de Stari Raklje se trouve l’église de Sv. Agnes de 1495. Le lieu et ses environs sont riches en flore et faune, ils conviennent donc aux promenades et à la chasse. Rakalj offre le plaisir d’un beau paysage et de la mer, du soleil et du silence loin des foules estivales, et les nombreuses belles plages (dans un rayon de 3 km), cachées du regard des gens, procurent un sentiment de liberté et d’intimité. Dans les délices de cette région et de l’Istrie, vous pouvez profiter du restaurant « St. Mikula ». Lors de votre séjour à Rakla, ne manquez pas de visiter les célèbres destinations touristiques de l’Istrie telles que Pula, Rovinj, Umag et Poreč. Juste à Raklju, dans un bel emplacement entouré par la nature et avec une magnifique vue sur la mer, cette villa de haute qualité de 290 m2, sur un terrain de 1619 m2. La villa s’étend sur deux étages, reliés par un escalier en fer forgé fait main. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une chambre, deux salles de bains, un salon vaste et lumineux avec accès à la terrasse couverte et à l’espace bronzage où se trouve une grande piscine de 14 m de long. À l’étage, il y aura deux chambres avec une belle vue sur la mer, chacune équipée d’une salle de bains spacieuse, et une sortie vers la terrasse généreuse où se trouvent un jacuzzi et un bain chaud. La villa est équipée des matériaux les plus luxueux, de la menuiserie, des installations, de la construction du toit, du système de chauffage et de climatisation, et sera dotée des appareils ménagers, éléments et meubles de la plus haute qualité et les plus économiques. Dans le vaste jardin se trouveront quelques plantes indigènes istriennes, ainsi qu’un très grand nombre d’éléments d’accompagnement avec de nombreux aménagements pour les loisirs en plein air. Le bien présenté est très attractif principalement en raison de son emplacement isolé, de la vue, ainsi que de la superficie et de la possibilité d’un excellent investissement pour en profiter sur le plan familial, la possibilité d’exploiter une activité d’hospitalité en location, et le retour rapide des fonds investis. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 617 €/m²–4 539 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 769 €–1 160 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rakalj
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
1 619 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
161105

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 8 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 619 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rakalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia

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