Haus Rakalj

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

5 Zimmer 290 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 500 000 € 8 621 €/m²

Objektbeschreibung


Rakalj ist eine kleine Stadt an der Westküste der Bucht von Raša an der Südostküste Istriens, 12 km nordöstlich von Marcana und 30 km von Pula entfernt.
Es liegt näher am Meer, auf einer Anhöhe an der Küste der Bucht von Raša, und bis zu den Ruinen von Stari Raklj befindet sich die Kirche des Hl.
Die Agnes von 1495.
Der Ort und die Umgebung sind reich an Flora und Fauna und eignen sich daher zum Wandern und Jagen.
Rakalj bietet Freude an der schönen Landschaft und dem Meer, Sonne und Ruhe abseits der Sommermassen, und die wunderschönen Strände (3 km entfernt), versteckt vor den Blicken der Menschen, bieten ein Gefühl von Freiheit und Intimität.
In den Köstlichkeiten dieser Region und Istriens können Sie das Restaurant „Sveti Mikula“ genießen.
Während Ihres Aufenthaltes in Rakla verpassen Sie nicht die bekannten touristischen Destinationen Istriens wie Pula, Rovinj, Umag und Poreč zu besuchen.
Direkt in Rakla, in einer wunderschönen Lage, umgeben von Natur und herrlichem Meerblick, befindet sich diese hochwertige Villa mit einer Wohnfläche von 290 m2 auf einem Grundstück von 1619 m2.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch handgefertigte geschmiedete Treppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges und beleuchtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Sonnenterrasse mit einem 14 Meter langen geräumigen Pool.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick, von denen jedes mit einem geräumigen Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse ausgestattet ist, auf der sich ein Whirlpool und ein heißes Bad befinden.
Die Villa ist mit den luxuriösesten Materialien, Tischlerei, Installationen, Dachkonstruktion, Heiz- und Kühlsystem ausgestattet und wird mit den hochwertigsten und wirtschaftlichsten Haushaltsgeräten, Elementen und Möbeln ausgestattet.
Auf dem geräumigen Hof wird es eine Handvoll autochthoner istrischer Kräuter geben, neben denen sich auch eine sehr große Anzahl von Begleitinhalten mit zahlreichen Inhalten für die Erholung im Freien befinden wird.
Diese Immobilie stellt eine sehr attraktive Immobilie dar, vor allem wegen ihrer häufigen Lage, der Aussicht sowie der Fläche und der Möglichkeit einer hervorragenden Investition für den Genuss derselben im Hinblick auf das Familienleben und die Möglichkeit, die gastgewerbliche Tätigkeit der Vermietung und die schnelle Rückzahlung der investierten Mittel auszuüben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 8 621 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 971 €/m²
Abweichung vom Median +190,1 %

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 617 €/m²–4 539 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 769 €–1 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rakalj
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
1 619 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
161105

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 8 621 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 1 619 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rakalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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