Dům Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Nova Veruda rodinný dům 250 m2 s výhledem na moře na prodej
Istrie, Pula, Nova Veruda samostatný dům 250m2 se nachází na pozemku o rozloze 778m2. Skládá se z: přízemí, prvního patra, garáže a suterénu. Dům je navržen jako jedna obytná jednotka a v přízemí je samostatná kuchyně a jídelna, obývací pokoj, koupelna, toaleta a schodiště vedoucí na první patro. V prvním patře jsou tři ložnice, terasa s krásným výhledem na moře a toaleta. K domu patří také garáž a suterén o celkové ploše přibližně 50m2. Krásně upravená velká zahrada, klidná oblast a v blízkosti jsou veškeré potřebné vybavení pro život. Vzdálenost od moře a pláže pro koupání je přibližně 10 minut chůze. Custom ID: K-137 Energy class: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 680 €/m²

Medián podobných nabídek 3 195 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 401 €/m²–3 714 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 95 % Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 93 % Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnost 89 % Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 88 % Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Podobnost 87 % Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Podobnost 87 % Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

670 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

778 m²

Pokoje

6

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

96345

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 2 680 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 778 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia