Maison Pula

Description du bien

Istrie, Pula, Nova Veruda maison individuelle 250m2 avec vue sur la mer à vendre
Istria, Pula, Nova Veruda maison individuelle de 250m2 située sur un terrain de 778m2. Elle se compose de : rez-de-chaussée, premier étage ainsi que garage et sous-sol. La maison est conçue comme une seule unité résidentielle et au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine séparée et salle à manger, salon, salle de bain, toilettes et escalier menant au premier étage. Au premier étage il y a trois chambres, une terrasse avec une belle vue sur la mer et des toilettes. La maison comprend également un garage et un sous-sol d’une superficie totale d’environ 50m2. Jardin spacieux magnifiquement décoré, quartier calme et à proximité toutes les commodités nécessaires à la vie. La distance de la mer et de la plage pour la baignade est d’environ 10 minutes à pied. ID personnalisé : K-137 Classe énergétique : En construction Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 680 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 740 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 285 €/m²–3 151 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

778 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

96345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 2 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 778 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia