Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

6 Sobe 250 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 670 000 € 2 680 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Nova Veruda prodamo samostojno hišo 250m2 s pogledom na morje
Istra, Pula, Nova Veruda samostoječa hiša 250m2 se nahaja na zemljišču 778m2. Sestavljena je iz: prizemlja, prvega nadstropja ter garaže in kleti. Hiša je zasnovana kot ena stanovanjska enota, v prizemlju pa se nahajajo: ločena kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, straniščni prostor ter stopnice, ki vodijo v prvo nadstropje. V prvem nadstropju so tri spalnice, terasa s čudovitim razgledom na morje ter stranišče. Hiši pripada tudi klet, skupaj približno 50m2. Lepo urejen velik vrt, miren del, v bližini pa so vsi potrebni življenjski pogoji. Razdalja do morja in plaže za kopanje je približno 10 minut hoje. Šifra objekta: K-137 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 680 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 195 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 401 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 95 %

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 93 %

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnost 89 %

Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 88 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Podobnost 87 %

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 670 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 250 m²
Velikost zemljišča: 778 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 96345

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 2 680 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 778 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia