Na prodej · Pula · Istarska
Luxusní moderní vila blízko moře s bazénem a střešní terasou
V Pomeru, jen 75 metrů od moře, je moderní vila s celkovou plochou 323 m2, uspořádaná na třech úrovních a navržená jako kombinace moderní architektury, funkčnosti a středomořského životního stylu. Vstupní patro je organizováno jako impozantní obývací prostor s 6 vysokou rezidencí a interiérovou galerií, která dává prostoru další rozměr elegance a otevřenosti.
Otevřený koncept spojuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor do prostorného a světlého celku s přímým přístupem na kryté a nekryté terasy a do upravené zahrady s vyhřívaným bazénem.
Na stejné úrovni je ložnice s vlastní koupelnou, WC pro hosty, spíž, technická místnost / prádelna a další WC u bazénu.V horním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje úplné soukromí rodinných příslušníků a hostů.
Dvě kryté terasy dále rozšiřují venkovní prostor a zdůrazňují pocit pohodlí. Nejvyšší úroveň je vyhrazena pro impozantní střešní terasu 113 m2, koncipovanou jako soukromý střešní salonek s výhledem na Jadran a Pomer Bay.
Tato oblast je ideální pro slunění, relaxační nebo večerní setkání s otevřeným horizontem.
Při představení byly použity italské dlaždice a dveře, sanitární zařízení Grohe a třívrstvé parkety v ložnicích.
Podlahové vytápění a klimatizace v každém pokoji zajišťují příjemný pobyt po celý rok, zatímco prvotřídní hliníkové truhlářství poskytuje vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla.
Na zahradě je pečlivě zdobené a zahrnuje vyhřívaný bazén a čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou pokryty.
Poloha jen pár kroků od moře a pár minut od Marina Pomer činí tuto vilu velmi atraktivní pro milovníky námořní dopravy, zatímco blízkost letiště Pula a vynikající dopravní spojení s Rakouskem, Slovinskem a Německem dále zvyšují praktičnost a investiční potenciál.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
655 000 € · 330 m²
1 985 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
670 000 € · 337 m²
1 988 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
1 390 000 € · 350 m²
3 971 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
430 000 € · 291 m²
1 478 €/m²
Podobnost 78 %
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobnost 78 %
Pula
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Podobnost 76 %
Pula
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 720 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia